ارزش بازار املاک توکنیزه روی بلاکچین‌ها تا سال ۲۰۳۵ به ۴ تریلیون دلار می‌رسد!
بر اساس گزارش جدید مرکز خدمات مالی دیلویت، ارزش بازار املاک توکنی‌شده روی بلاکچین می‌تواند تا سال ۲۰۳۵ به بیش از ۴ تریلیون دلار برسد. این پیش‌بینی در حالی مطرح شده که ارزش املاک توکنی‌شده در سال ۲۰۲۴ کمتر از ۳۰۰ میلیارد دلار برآورد شده و انتظار می‌رود با نرخ رشد سالانه مرکب (CAGR) بیش از ۲۷ درصد افزایش یابد. دیلویت معتقد است که رشد توکنیزاسیون املاک نه تنها به دلیل مزایای فناوری بلاکچین، بلکه به دلیل تغییرات ساختاری در نحوه مالکیت و سرمایه‌گذاری در املاک رخ خواهد داد.
کریس یین، هم‌بنیان‌گذار شبکه Plume، در گفتگو با کوین‌تلگراف توضیح داد که روندهای جدیدی مانند دورکاری پس از دوران پاندمی، ریسک‌های اقلیمی و دیجیتالی شدن اقتصاد باعث تحول بنیادین در بازار املاک شده است. به گفته او، ساختمان‌های اداری در حال تبدیل شدن به مراکز داده هوش مصنوعی، مراکز لجستیکی و مجتمع‌های مسکونی کم‌مصرف هستند. سرمایه‌گذاران نیز به دنبال دسترسی هدفمند به این دارایی‌های مدرن‌اند و توکنیزاسیون این امکان را با انعطاف‌پذیری و قابلیت برنامه‌ریزی بیشتر فراهم می‌کند.
از سوی دیگر، تحلیلگران به تاثیر مسائل ژئوپلیتیکی مانند تعرفه‌های تجاری آمریکا اشاره کرده‌اند که موجب افزایش توجه به دارایی‌های واقعی (RWA) شده است. همزمان، کارشناسان معتقدند که پذیرش گسترده‌تر دارایی‌های توکنی‌شده می‌تواند به ایجاد شفافیت و چارچوب‌های نظارتی بهتر منجر شود. با این حال، برخی فعالان بازار مانند مدیر ارشد عملیاتی Securitize هشدار داده‌اند که توکنیزاسیون باید بیشتر بر دارایی‌های نقدشونده تمرکز کند و ورود به بازار املاک، بدون ایجاد نقدینگی کافی، ممکن است با چالش‌هایی همراه باشد.
